BIM adalah proses untuk membuat dan mengelola informasi tentang proyek konstruksi di seluruh siklus hidupnya. Sebagai bagian dari proses ini, deskripsi digital terkoordinasi dari setiap aspek aset yang dibangun dikembangkan, menggunakan seperangkat teknologi tepat guna. Kemungkinan deskripsi digital ini mencakup kombinasi model 3D yang kaya informasi dan data terstruktur terkait seperti informasi produk, eksekusi, dan serah terima. Secara internasional, proses BIM dan struktur data terkait paling baik didefinisikan dalam seri standar ISO 1965 dan 12006.
Di NBS telah menciptakan platform terintegrasi untuk semua orang yang terlibat dalam desain, pasokan, dan konstruksi lingkungan binaan. Video berikut menunjukkan desainer berkolaborasi secara online, dan bekerja dengan produsen konstruksi untuk menghasilkan informasi yang dibutuhkan oleh mereka yang bekerja di konstruksi dan operasi.
Pada tahap awal proyek BIM, tim kolaboratif dibentuk. Ini menyetujui proses dan struktur informasi untuk memastikan bahwa informasi desain yang dikembangkan dikoordinasikan, dan akan memberikan manfaat maksimal bagi mereka yang terlibat dalam tahap konstruksi dan operasi. Keterlibatan mereka yang akan terlibat pada tahap proyek selanjutnya (seperti pabrikan atau tim FM klien) dapat sangat membantu dalam inisiasi ini. Saat proyek memasuki tahap konstruksi, informasi yang dikembangkan dapat digunakan untuk merencanakan dan membangun dengan lebih efisien. Dimana revisi desain diperlukan, setiap perubahan dapat mengikuti proses yang disepakati secara transparan dan tercatat. Akhirnya, ketika proyek konstruksi selesai dan tahap penggunaan dimulai, informasi yang telah dimodelkan dapat digunakan untuk mengoperasikan aset yang dibangun. Informasi real-time tentang kinerja aset dimodelkan sehingga aspek tertentu dari aset yang dibangun memiliki 'kembaran digital' yang setara.
Ada sejumlah standar yang mendefinisikan struktur dan proses informasi BIM secara internasional. Struktur informasi:
- ISO 16739-1:2018 – 'Industry Foundation Classes (IFC) untuk berbagi data dalam industri manajemen konstruksi dan fasilitas Bagian 1: Skema data'.
- ISO 12006-2:2015 – 'Konstruksi bangunan - Organisasi informasi tentang pekerjaan konstruksi Bagian 2: Kerangka klasifikasi'. Kata Pengantar Nasional Inggris dari standar ini mencantumkan Uniclass 2015 sebagai sistem klasifikasi untuk BIM Inggris.
- ISO 23386:2020 – 'Membangun pemodelan informasi dan proses digital lainnya yang digunakan dalam konstruksi Metodologi untuk mendeskripsikan, menulis, dan memelihara properti dalam kamus data yang saling berhubungan'. Di NBS, kami mengikuti kerangka kerja ini saat membuat model struktur informasi dengan produsen di platform Sumber NBS.
Proses:
- Kerangka BIM Inggris – seri standar ISO tahun650 mendefinisikan proses BIM secara internasional. Ini memiliki dasar dalam seri standar PAS 1192 Inggris. Situs web UK BIM Framework memiliki informasi lebih lanjut tentang standar-standar ini, dan sumber panduan luas yang dapat digunakan secara gratis.
Dimensi BIM telah berkembang dari kebutuhan untuk membedakan antara pemodelan geometri dalam dua dimensi atau tiga dimensi. Ini telah menjadi bagian dari evolusi pemodelan, bergerak dari papan gambar ke sistem CAD 2D pertama, ke paket pemodelan 3D. Menambahkan aspek lebih lanjut ke pemodelan ini dapat membantu tim proyek memahami informasi apa yang mereka buat untuk dimodelkan. 4D umumnya dikenal sebagai 'informasi penjadwalan pemodelan untuk memodelkan urutan konstruksi'. 5D dikenal sebagai 'menambahkan biaya finansial'. Ada sedikit konsensus internasional di luar ini, dan bisa dibilang biaya bukanlah 'dimensi' sama sekali ini hanya bidang informasi lebih lanjut. Di NBS, dan dalam standar internasional, dimensi ini biasanya tidak dirujuk. Jika informasi spesifik diperlukan untuk dimodelkan, jauh lebih baik untuk memperjelas secara tepat apa informasi ini daripada menggunakan terminologi seperti 5D, 6D atau 7D, dll.
Ini adalah informasi rinci yang mendefinisikan produk, dan geometri yang mewakili karakteristik fisik produk. Data visualisasi yang memberikan objek tampilan dan data perilaku yang dapat dikenali, seperti zona deteksi, memungkinkan objek diposisikan atau berperilaku dengan cara yang persis sama dengan produk itu sendiri. Ada dua jenis objek utama: komponen dan berlapis. Objek komponen adalah produk bangunan yang memiliki bentuk geometris tetap (seperti jendela, pintu, boiler, dll.). Benda berlapis adalah produk bangunan yang tidak memiliki bentuk atau ukuran yang tetap (seperti karpet, atap, dinding dan langit-langit). Di NBS, kami menyediakan serangkaian sumber daya yang luas untuk membantu industri membuat objek digital standar. Standar Objek BIM NBS memberikan panduan tentang pembuatan objek, berapa banyak informasi yang harus dimasukkan ke dalam objek dan informasi apa yang harus ditautkan di cloud. Sejumlah template khusus vendor, set parameter standar, dan alat plug-in juga tersedia:
- Alat dan sumber daya NBS BIM yang gratis digunakan untuk membantu penulis objek BIM.
Spesifikasi adalah bagian besar dari proses BIM. Setiap disiplin yang terlibat dalam merancang aset yang dibangun perlu menentukan persyaratannya. Sepanjang garis waktu proyek, informasi spesifikasi ini harus berkembang dari deskripsi hasil kinerja yang diperlukan hingga solusi sistem dan produk yang memenuhi kinerja ini. Akhirnya, spesifikasi ini harus diperbarui sepanjang fase konstruksi sehingga klien dapat menerima serangkaian spesifikasi catatan saat serah terima. Informasi ini harus ditulis ke struktur standar dan dikoordinasikan dengan informasi dalam model 3D apa pun, dan dalam basis data terkait. Di NBS, platform Chorus kami membantu organisasi untuk membuat spesifikasi untuk struktur data Uniclass 2015, dan untuk mempublikasikan informasi ini mengikuti proses yang ditentukan dalam rangkaian standar ISO 1965.
Ujung tombak industri akan terus berinovasi. Survei digital NBS tahunan kami menunjukkan bahwa komputasi awan, Internet of Things, Blockchain, kecerdasan buatan, dan metode konstruksi modern semuanya meningkat. Namun, untuk sebagian besar industri, masa depan adalah tentang membuat struktur dan proses informasi yang ada 'bisnis seperti biasa'. Ini terutama tantangan pelatihan, pendidikan dan budaya. Tapi teknologi juga bisa membantu. Saat platform matang, tugas manual untuk menyusun data, mengklasifikasikan data, dan menamai file akan otomatis. Ini akan menegakkan struktur dan proses, dan membantu mempercepat BIM. Ke depan, akan ada benang emas informasi yang dikembangkan secara kolaboratif secara paralel dengan desain dan konstruksi aset binaan. Ini akan menjadi catatan tentang apa yang telah dibangun, mengembangkan catatan tentang kinerja aset. Di seluruh wilayah klien – atau bahkan nasional –, ini pada waktunya akan menjadi 'data besar' yang membantu pengambil keputusan terus meningkatkan untuk membangun lingkungan binaan yang lebih aman dan lebih berkelanjutan.
Informasi dalam model BIM ini dibagikan melalui ruang online yang dapat diakses bersama yang dikenal sebagai lingkungan data umum (CDE) , dan data yang dikumpulkan disebut sebagai 'model informasi'. Model informasi dapat digunakan di semua tahap kehidupan bangunan; dari awal hingga operasi dan bahkan renovasi dan pembaruan. Sekarang setelah kita membahas apa itu BIM dan bagaimana cara menggunakannya, mari beralih ke level BIM.
Tingkat BIM yang berbeda dapat dicapai untuk berbagai jenis proyek. Setiap tingkat mewakili serangkaian kriteria berbeda yang menunjukkan tingkat 'kematangan' tertentu. Level BIM dimulai dengan 0 dan beralih ke 4D, 5D, dan bahkan 6D BIM . Tujuan dari level ini adalah untuk mengukur seberapa efektif, atau seberapa banyak informasi yang dibagikan dan dikelola di seluruh proses. Jadi, apa yang tercakup dalam setiap level, dan bagaimana Anda bisa mengidentifikasi di level mana Anda bekerja? Di bawah ini adalah deskripsi singkat dari tiga tingkat pertama dan penjelasan tentang kriteria apa yang terlibat pada setiap tahap.
Level 0 BIM mengacu pada tidak beroperasi secara kolaboratif sama sekali. Jika Anda menggunakan CAD 2D dan bekerja dengan gambar dan/atau cetakan digital, Anda dapat dengan aman mengatakan bahwa Anda berada di level 0. Saat ini, sebagian besar industri bekerja di atas level ini, meskipun tidak setiap profesional di industri memiliki BIM yang memadai. pelatihan dan beberapa proyek tidak memasukkan penggunaan BIM dalam spesifikasi kontrak.
Menggunakan CAD 3D untuk pekerjaan konsep, tetapi 2D untuk menyusun informasi produksi dan dokumentasi lainnya, mungkin berarti Anda sedang mengerjakan Level 1 BIM . Pada tingkat ini, standar CAD dikelola dengan standar BS 1192:2007 , dan berbagi data elektronik yang dilakukan dari lingkungan data umum (CDE) biasanya dikelola oleh kontraktor. Banyak perusahaan berada di Level 1 BIM, yang tidak melibatkan banyak kolaborasi, dan setiap pemangku kepentingan menerbitkan dan mengelola data mereka sendiri.
Level 2 BIM mulai ditambahkan dalam lingkungan kolaboratif. BIM Level 2 sebenarnya dibuat sebagai persyaratan wajib pada bulan April 2016 pada semua proyek yang ditenderkan secara publik di Inggris. Prancis segera menyusul dengan mandat mereka sendiri pada tahun 2017. Pada level 2, semua anggota tim menggunakan model CAD 3D tetapi terkadang tidak dalam model yang sama. Namun, cara pemangku kepentingan bertukar informasi membedakannya dari tingkat lain. Informasi tentang desain lingkungan binaan dibagikan melalui format file umum. Ketika perusahaan menggabungkan ini dengan data mereka sendiri, mereka menghemat waktu, mengurangi biaya, dan menghilangkan kebutuhan untuk pengerjaan ulang. Karena data dibagikan dengan cara ini, perangkat lunak CAD harus mampu mengekspor ke format file umum, seperti IFC (Industry Foundation Class) atau COBie (Construction Operations Building Information Exchange) .
BIM level 3 bahkan lebih kolaboratif. Alih-alih setiap anggota tim bekerja dalam model 3D mereka sendiri, Level 3 berarti bahwa setiap orang menggunakan satu model proyek bersama. Model ada di lingkungan 'pusat' dan dapat diakses dan dimodifikasi oleh semua orang. Ini disebut Open BIM , yang berarti bahwa lapisan perlindungan lain ditambahkan terhadap bentrokan, menambah nilai proyek di setiap tahap. Manfaat BIM Level 3 adalah:
- Visualisasi 3D yang lebih baik dari keseluruhan proyek
- Kolaborasi mudah antara banyak tim dan perdagangan
- Komunikasi yang disederhanakan dan pemahaman tentang niat desain
- Pengurangan pengerjaan ulang dan revisi di setiap tahap proyek.
BIM level 4 membawa elemen baru ke dalam model informasi: waktu. Informasi ini mencakup data penjadwalan yang membantu menguraikan berapa banyak waktu yang dibutuhkan setiap fase proyek atau urutan berbagai komponen. Level 5 BIM menambahkan estimasi biaya, analisis anggaran, dan pelacakan anggaran ke model informasi. Saat bekerja pada level BIM ini, pemilik proyek dapat melacak dan menentukan biaya apa yang akan dikeluarkan selama proyek berlangsung. Informasi BIM Level 6 berguna untuk menghitung konsumsi energi suatu bangunan sebelum dibangun. Ini memastikan bahwa desainer memperhitungkan lebih dari sekadar biaya aset di muka. Level 6 BIM memastikan prediksi kebutuhan konsumsi energi yang akurat dan memberdayakan pemangku kepentingan untuk membangun struktur yang hemat energi dan berkelanjutan. Manfaat Level 4, 5, dan 6 BIM:
- Perencanaan dan penjadwalan lokasi yang lebih efisien
- Serah terima yang lebih efisien di antara langkah-langkah dalam tahap konstruksi
- Visualisasi biaya waktu nyata
- Analisis biaya yang disederhanakan
- Mengurangi konsumsi energi dalam jangka panjang
- Manajemen operasional gedung atau struktur yang lebih baik setelah serah terima
Kesempatan lowongan magang terbaru di tahun 2024
Baca Selengkapnya..