RAB merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya, RAB adalah daftar harga untuk mengetahui serta menghitung detail anggaran yang dibutuhkan sebelum memulai pekerjaan konstruksi sebuah pekerjaan atau proyek. RAB digunakan untuk mencatat dan merinci semua harga material hingga upah pekerja. Dengan membuat rencana anggaran RAB ini, dapat memperkirakan total perkiraan biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan proyek. RAB juga dapat memilih kontraktor yang sesuai berdasarkan pengawasan proyek dari penugasan pekerjaan, pemilihan dan pembelian bahan konstruksi untuk memastikan bahwa kontrak asli dengan kontraktor dipatuhi. Singkatnya, RAB adalah acuan dasar untuk mengerjakan proyek. Tanpa RAB tidak ada peraturan berdasarkan gaji pokok, yang dapat menyebabkan pembengkakan biaya. Ada perhitungan sederhana dengan RAB, namun, ini adalah cara cepat dan komprehensif untuk menghitung perkiraan. sebelum menghitung secara detail, sangat mungkin bahwa pengeluaran biaya akan terjadi selama proyek berlangsung. Rencana Biaya Konstruksi atau RAB adalah perkiraan biaya terperinci untuk mengetahui masalah pengadaan seperti bangunan atau konstruksi. Setiap pembangunan yang dilakukan oleh pemerintah atau swasta mutlak diperlukan untuk mengetahui membuat RAB yang mendasari sebelum kegiatan konstruksi dilakukan. Biaya yang tercantum di dalamnya termasuk pemilihan pemasok, anggaran untuk mengetahui cara memasok bahan yang dibutuhkan, biaya tenaga kerja, dan kontinjensi jika diperlukan. Semua anggaran ini tidak boleh terlalu kecil atau terlalu banyak. Oleh karena itu, penyusun anggaran harus mengedit sebanyak mungkin sesuai dengan kebutuhannya. RAB juga digunakan oleh pemilik proyek untuk bekerja dengan kontraktor untuk membantu konstruksi, Ini karena pemilik proyek biasanya tidak bisa hanya mengenal tim internal. Pada dasarnya, RAB digunakan secara internal maupun eksternal.
Pada tingkat tinggi, RAB berfungsi memberikan gambaran tentang seberapa besar biaya yang dibutuhkan untuk proyek tersebut. Namun, setelah diperiksa lebih dekat, RAB memiliki lebih banyak fungsi. Fungsi RAB dalam proyek ini adalah: 1. Buat daftar proyek dan dokumentasi umum RAB yang baik adalah RAB yang menggambarkan dengan tepat apa yang dibutuhkan saat pengadaan proyek. Saat menyusun RAB, harus memastikan bahwa perhitungan total bahan atau upah tenaga kerja terperinci dan akurat. Karena RAB berfungsi sebagai acuan utama saat membeli material. 2. Menjadi dasar pemilihan kontraktor RAB tidak hanya menjadi dasar untuk membeli material atau material, tetapi juga membantu mengidentifikasi kontraktor atau orang yang keahliannya dibutuhkan dalam suatu proyek. Tanpa RAB, menjadi sulit untuk mengidentifikasi kontraktor yang dibutuhkan untuk proyek . 3. Bantuan dengan pembelian peralatan Dalam kegiatan konstruksi, peralatan seringkali menjadi salah satu item anggaran yang membengkak, terutama ketika suatu proyek membutuhkan alat berat. RAB yang terperinci dan terperinci memungkinkan untuk menghitung jumlah alat dan bahan seperti perancah dan tulangan yang diperlukan dan memilih peralatan sesuai dengan anggaran yang dialokasikan sebelumnya.
Tujuan pembuatan RAB adalah untuk menetapkan harga suku cadang atau item pekerjaan sebagai pedoman pengeluaran biaya selama tahap implementasi pengembangan. Selain itu, bangunan yang bangun juga harus dapat diimplementasikan secara efektif dan efisien. Meskipun kemungkinan membangun gedung dengan perhitungan biaya yang akurat dan ekonomis, kemampuan untuk secara efektif dan efisien membangun gedung yang berkualitas tinggi sesuai dengan str yang berlaku dipertanyakan. Kinerja fungsi RAB berfungsi sebagai pedoman kinerja dan sarana pengendalian kinerja. Melalui RAB, kita dapat memperkirakan secara akurat dan mengetahui berapa biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan sesuai dengan keinginan pemiliknya.
Ada dua opsi saat menyiapkan RAB bangunan: 1. Tahap dan tanggal penyusunan RAB Berikut langkah-langkah membuat RAB (Ervianto, 2005): Kami mengumpulkan data jenis, harga dan daya jual agar dapat terus menyediakan bahan bangunan dan bahan bangunan. Mengumpulkan data tentang upah pekerja yang berlaku di area lokasi proyek atau upah tipikal untuk pekerja yang memasuki lokasi proyek dari luar area. Lakukan analisis material dan upah menggunakan analisis yang menurut sesuai untuk penganggaran. Ada buku SNI tentang upah dan analisis material di pasaran. Data yang diperlukan untuk membuat RAB adalah: Dihitung dengan total anggaran (estimasi). Untuk menghormati Hari Suster Nasional di Amerika pada 7 Agustus, ini ceritanya Harga satuan per meter persegi luas lantai yang digunakan saat membuat anggaran biaya. Anggaran kasar berfungsi sebagai pedoman untuk membuat anggaran biaya yang diperhitungkan dengan cermat. Meskipun perkiraan, harga satuan per meter persegi ruang hidup tidak menyimpang secara signifikan dari harga yang dihitung dengan cermat. 2. Perhitungan anggaran yang menyeluruh Penetapan biaya yang akurat adalah penetapan biaya suatu bangunan atau proyek yang telah diperhitungkan dengan cermat sesuai dengan ketentuan penetapan biaya. Apabila perkiraan anggaran biaya untuk harga satuan dihitung berdasarkan perkiraan harga setiap luas lantai maka anggaran dihitung berdasarkan Perhitungan anggaran yang menyeluruh, Microsoft Excel biasanya merupakan program aplikasi yang digunakan untuk menulis, menghitung, dan menampilkan data berupa angka. Mengutip buku Aplikasi Pengolah Angka (Spreadsheet), aplikasi pengolah angka ini dikeluarkan oleh Microsoft Corporation, perusahan perangkat lunak terbesar di dunia.
Ada beberapa jenis RAB yang dapat dibedakan dari cara penyajian dan penyusunannya. Dua RAB dibuat sesuai kebutuhan perusahaan. Berikut penjelasan lengkapnya. 1. Jumlah Anggaran (RAB Besar) Rencana anggaran ini didasarkan pada pengalaman pemilik proyek yang membuatnya. Biasanya dihitung berdasarkan luas area masing-masing komponen proyek. Hal ini kemudian juga didasarkan pada biaya yang dikeluarkan pada proyek-proyek sebelumnya. Oleh karena itu tidak mengherankan jika terdapat perbedaan dan ketidaksesuaian pada RAB kasar dibandingkan dengan RAB yang lebih rinci. Ini karena persyaratan cenderung berubah dan harga material biasanya naik atau turun dibandingkan dengan proyek sebelumnya. 2. Rencana Anggaran Detail (RAB Kecil) RAB dengan anggaran yang lebih detail daripada RAB kasar. Metode perhitungan meliputi perhitungan nilai kelayakan material untuk jumlah pekerjaan yang dibutuhkan dan persyaratan teknis proyek. Bisa dikatakan RAB ini lebih lengkap dari RAB Kasar.
1. RAB sering dikacaukan dengan RAP atau Perencanaan Anggaran Pelaksanaan Padahal, RAB dan RAP memiliki format yang sama. Artinya, keduanya berisi informasi tentang anggaran proyek pembangunan. Namun, RAB biasanya dibuat ketika proyek pertama kali direncanakan dan berfungsi. 2. Sebagai tawaran kerjasama dengan kontraktor non-promotor RAP sekarang didasarkan pada draft RAB saat ini. Mempersiapkan RAP membantu menginformasikan kontraktor tentang biaya aktual selama konstruksi. Dari sini kita dapat menyimpulkan bahwa RAB adalah anggaran yang direncanakan dan RAP adalah anggaran aktual yang dibuat langsung oleh promotor. 3. RAB disusun berdasarkan perkiraan dari proyek-proyek yang sudah dilaksanakan RAP dibuat ketika kontraktor mengetahui lokasi dan ruang kerja mereka, tetapi biasanya lebih detail daripada RAB. 4. RAB dan RAP karenanya tidak dapat dipisahkan dan dapat saling terkait dan melengkapi Kontraktor tidak dapat membuat RAP tanpa RAB yang sudah dibuat sebelumnya. Oleh karena itu, keberadaan RAB dan RAP diperlukan dan harus tersedia sebelum proyek dijalankan.
1. RAB memiliki keunggulan mendasar untuk menjaga agar proyek konstruksi tetap berjalan dengan lancar. Ini merupakan keuntungan RAB bagi pemilik atau kontraktor. 2. RAB akan menawarkan layanannya kepada klien proyek sebagai tawaran kerjasama dengan kontraktor lain jika mereka ingin menambah tim yang cukup untuk pengadaan proyek. 2. RAB menyediakan alat tawar-menawar antara pemilik proyek dan kontraktor yang sama-sama ingin mengoperasikan proyek secara menguntungkan. RAB menjadi dasar dasar untuk membeli berbagai jenis bahan yang dibutuhkan dan untuk membayar pekerja yang terlibat. 3. RAB dapat dijadikan pedoman untuk menyusun RAB yang lebih lengkap dan tepat sasaran. 4. RAB juga dapat menjadi dokumen anggaran yang dievaluasi oleh otoritas yang berwenang untuk menentukan apakah suatu proyek direncanakan dengan baik atau penuh dengan biaya yang membengkak yang mengarah pada korupsi. 5. RAB Sebelum membuat RAB, pemilik proyek atau kontraktor harus meninjau terlebih dahulu komponen- komponen yang termasuk dalam RAB.
1. Uraian Tugas RAB memiliki daftar pekerjaan yang sedang dilakukan pada proyek. Misalnya, konstruksi pondasi, konstruksi rangka bangunan, dan sebagainya 2. Detik harga satuan Harga satuan ini terdiri dari harga satuan barang, jumlah pekerjaan, dan harga satuan pekerjaan yang akan dilakukan. 3. Jumlah pekerjaan (satuan) Jumlah pekerjaan ini biasanya dihitung dalam satuan yang berhubungan dengan ukuran area proyek atau unit area. 4. Upah Pekerja Proyek pengadaan dan konstruksi menuntut orang untuk bekerja tidak hanya di siang hari, tetapi juga di malam hari dan jumlah upah pekerja ditentukan secara formal. 5. Bahan bangunan Bahan bangunan dipilih sesuai kebutuhan, jangan lupa mencantumkan harganya. 6. Total biaya Setelah semua komponen dihitung, maka total secara keseluruhan juga harus dihitung agar tingkat biaya yang dibutuhkan jelas.
Untuk mendapatkan RAB ini dengan benar, ada tahapan yang harus dilalui. Ini adalah langkah-langkah yang harus diambil saat membuat RAB yaitu sebagai berikut: 1. Persiapan gambar Kerja Fase-fase ini biasanya dikoordinasikan oleh arsitek. Proyek konstruksi biasanya membutuhkan gambar kerja untuk menguraikan hasil proyek. Perkiraan pekerjaan juga dihitung dari ini. 2. Perhitungan volume pekerjaan Setelah membuat gambar kerja, langkah selanjutnya adalah menghitung jumlah pekerjaan untuk proyek tersebut. Besarnya pekerjaan mengacu pada luas tanah, bangunan yang mempengaruhi total biaya pekerjaan. 3. Menentukan harga satuan Harga satuan terdiri dari biaya pembelian bahan yang dibutuhkan untuk proyek dan biaya tenaga kerja yang terkait dengan proyek. 4. Perhitungan Total Biaya Pekerjaan Total biaya tenaga kerja dipengaruhi oleh jumlah tenaga kerja dan harga satuan, ini termasuk total biaya bahan dan biaya upah tenaga kerja. Pada tahap ini semuanya dihitung sepenuhnya. 5. Rekapitulasi Setelah menyelesaikan semua perhitungan untuk setiap komponen, compiler RAB merangkum semua komponen dan menggabungkannya menjadi satu. Akhirnya, dapat menentukan total biaya menjalankan proyek.
Kesempatan lowongan magang terbaru di tahun 2024
Baca Selengkapnya..